Project Description
Rénovation d’un appartement pour colocation – Paris 10
Un investisseur a acquis un appartement 5 pièces de 120m² dans un très mauvais état. Le projet consistait à diviser l’ensemble en 2 lots distincts: 1 appartement destiné à la colocation et 1 studio créé dans l’ancienne cuisine de 15m² (lien https://www.projetrenov.fr/portfolio-items/creation-et-renovation-dun-studio-paris-10/…).
La salle de bains a été totalement rénovée et agrandie grâce au dégagement devenu inutile; elle comprend un WC, une douche et un meuble vasque. L’ancien WC indépendant a été légèrement déplacé et réaménagé. Dans une des chambres, un coin douche a été créé afin de la rendre indépendante.
La cuisine ayant été affectée au studio, un espace cuisine a été aménagé dans le séjour; pour cela, afin d’obtenir une étanchéité au sol, une zone de 3m² de parquet a été déposée pour réaliser une chape légère et la pose de carrelage.
L’ensemble de l’appartement est en parquet ancien sur lambourdes; il a été poncé intégralement et réparé localement avant une vitrification complète. Afin d’améliorer l’isolation thermique, deux opérations conjointes ont été réalisées. Les murs donnant sur l’extérieur ont été doublés et isolés avec de la laine de verre Isover, et l’ensemble des 10 fenêtres ont été remplacées en dépose totale avec des fenêtres double vitrage thermique.
Bien entendu l’ensemble du réseau électrique a été refait selon les normes actuelles.
